ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

["Государственная регистрация недвижимости" <vadimviql8@xxxxxxxxxx>]

      Aртикул: 664

      Кадастровый учет и оценка земельных участков 
      с 1 января 2017 года.

      ВНИМАНИЕ! С 1 января 2017 г. вступает в силу новый закон о государственной регистрации 
      недвижимости (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Кадастровый учет недвижимости и 
      госрегистрация прав на нее будут объединены в единую систему.
      Будут рассмотрены основные новеллы данного закона и даны рекомендации по 
      сделкам с объектами недвижимости с учетом новых правовых реалий.
     

      06-07 февраля; город Москва, БЦ "Виктория Плаза"

      Вся подробная информация и регистрация на обучение по тел.:
      8 код (495) телефон 637 - 83 - 14 (многоканальный)
      Место проведения: м. Бауманская, ул. Бауманская, д.6, бизнес центр "Виктория Плаза".

      Вы можете участвовать в обучении как от компании, так и как частное лицо.
      (пожалуйста не отвечайте на обратный адрес эл.почты)
       
     
      Программа обучения: 
      O Права на недвижимое имущество. Понятие недвижимого имущества в российском 
      законодательстве: понятие недвижимого имущества, система недвижимого имущества, 
      основания возникновения прав на недвижимое имущество, объекты права собственности, 
      первичное приобретение права собственности. "Нетипичные" объекты недвижимости. Момент 
      возникновения прав, подлежащих регистрации: общие правила и исключения. 
      O Правовой режим земельных участков. Вопросы формирования земельных участков путем 
      раздела, выделения и соединения. Определение местоположения и согласование границ 
      земельных участков (ранее предоставленных и вновь образованных) Вопросы идентификации 
      земельного участка как объекта земельных правоотношений. Понятие и значение кадастрового 
      номера объекта недвижимости. 
      O Земельный участок как объект недвижимого имущества. Новое в образовании земельных 
      участков и их государственном кадастровом учете. Виды прав на земельные участки. Порядок 
      приватизации и переоформление прав на земельные участки. Права и обязанности 
      собственников земельных участков. Права собственников недвижимости в отношении 
      расположенного под ними земельного участка. 
      O Объекты недвижимости, которые подлежат кадастровому учету и права на которые 
      регистрируются. Изменения в законодательстве о кадастровом учете (Федеральный закон № 
      447-ФЗ от 22.12.2014). Комплексные кадастровые работы: порядок согласования и проведения. 
      Новые формы кадастровых паспортов, кадастровых планов территории, выписок из 
      государственного кадастра недвижимости. Государственный кадастровый учет единых 
      недвижимых комплексов (земельный участок и объект капитального строительства) и 
      предприятий как имущественных комплексов. 
      O Участие земельных участков в гражданском обороте. Правовое регулирование оборота 
      объектов недвижимости, имеющих статус ранее учтенных и временных. Спорные вопросы 
      возникновения права собственности на земельные участки с учетом изменений действующего 
      законодательства в 2014-2016 гг. Правоприменительная практика в указанной сфере. 
      O Нововведения в порядке изъятия земельных участков для государственных и 
      муниципальных нужд. Основания, порядок, правовые процедуры, полномочия органов 
      власти. Порядок компенсации убытков за изымаемый или резервируемый земельный участок: 
      возможные обременения и расчет упущенной выгоды. Перспективы ужесточения в 2016 году 
      норм о принудительном изъятии у собственников неиспользуемых участков из земель 
      сельхозназначения. Судебная практика до делам, связанным с изъятием земельных участков 
      (утв. Президиумом ВС РФ от 10.12.2015). 
      O Объединение процедур регистрации недвижимости и постановки на кадастровый учет. 
      Основные направления и принципы создания единой федеральной системы государственной 
      регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости. 
      Правовые основы объединения существующих систем кадастрового учета и госрегистрация 
      прав на недвижимость (ФЗ от 13.06.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации 
      недвижимости" - вступает в силу с 2017 года). Новые правила кадастрового учёта и 
      регистрации недвижимости, соотношение с прежним кадастрово-регистрационным 
      законодательством и учётом-регистрацией недвижимости. 
      O Формирование Единого государственного реестра недвижимости. Права и сделки, 
      подлежащие государственной регистрации. Регистрация ранее возникших прав и сделок. 
      Порядок государственной регистрации; предоставление информации из Единого 
      государственного реестра недвижимости. Приобретение и регистрация прав на введенные в 
      эксплуатацию объекты недвижимости. 
      O Кадастровый учет объектов и госрегистрация прав на земельный участок. Случаи 
      одновременного учета и государственной регистрации и случаи, когда кадастровый учет и 
      госрегистрация проводятся отдельно. Лица, по заявлениям которых будут учитываться объекты 
      недвижимости и регистрироваться права на них. 
      O Оспаривание регистрации прав на недвижимость. Споры между органами по регистрации 
      прав на недвижимость и заявителями. Признание отказов в регистрации незаконными. 
      Особенность регистрации прав на недвижимость, установленных судебными актами. 
      O Аренда земельных участков. Законодательные и правовые документы, регламентирующие 
      арендные отношения. Заключение договоров аренды земельных участков по новым правилам: 
      что поменялось, на что обратить внимание. Минимальные и максимальные сроки аренды 
      земельных участков, находящихся в публичной собственности. Изменение условий договоров 
      аренды. Арендная плата как существенное условие договора. Расторжение договоров: 
      взаимосвязь земельного и гражданского законодательства. Правовые позиции ВАС по договору 
      аренды. Мониторинг судебной практики. 
      O Нововведения в сфере кадастрового учета и государственной кадастровой оценке 
      объектов недвижимости. Новое в законодательстве о государственном кадастровом учете. 
      Комплексные кадастровые работы: порядок проведения и порядок согласования границ 
      земельных участков при их проведении. 
      O Государственная кадастровая оценка. Определение и пересмотр кадастровой стоимости 
      земельных участков. Определение кадастровой стоимости вновь образуемых и существующих 
      участков в случае изменения категории земель и вида разрешенного использования, изменения 
      площади земельного участка. Проблемы и ошибки при расчете кадастровой стоимости. 
      Пересмотр кадастровой стоимости в административном порядке. 
      O Изменения в проведении государственной кадастровой оценки в 2017 году 
      (Федеральный закон № 237-ФЗ от 03.07.2016). Новый порядок проведения оценки: 
      определение кадастровой стоимости, составление отчета и его экспертиза. 
      O Правовое регулирование кадастровых споров. Пересмотр кадастровой стоимости в судах. 
      Административное исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости: содержание, 
      сроки, порядок подачи, обязательные приложения к нему. Спорные случаи пересмотра 
      кадастровой стоимости при изменении вида разрешенного использования земельного участка. 
      Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости и применение новой 
      кадастровой стоимости для расчета налоговых и арендных платежей: практические решения, 
      судебная практика (Постановление Пленума ВС РФ № 28 от 30.06.2015). Проблема взыскания 
      судебных расходов по спорам об оспаривании кадастровой стоимости. 

     
      Участие: 22 8оо руб.
      Входит методический материал, обеды, кофе-паузы.
      По окончанию занятия Вам предоставляется сертификат.
      Иногородним участникам помогаем в бронировании гостиницы.